1986〜1996年築, 専有面積54.30㎡〜74.30㎡の平均販売価格
埼玉県
42.1万円/㎡
前年比+8.1%
所沢市
45.1万円/㎡
前年比+18.3%
ライオンズマンション小手指
埼玉県所沢市青葉台
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,660万円
41.4万円/㎡
1,650
2,323
2,996
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,996万円
36.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション小手指
2,790万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 64.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,790万円 | 43.4万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,780万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,978万円 | 39.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,690万円 | 42.0万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 2,198万円 | 40.3万円 | 1階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 2,380万円 | 37.0万円 | 4階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/10 | 2,480万円 | 34.9万円 | 3階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2022/03/28 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | けやき台パーク・ホームズ 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,310万円 | 39.2万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/08 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、所沢市では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は所沢市の平均と比較して3.8%割安です。
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