ライオンズマンション小手指

  • 埼玉県所沢市青葉台

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,790万円
43.4万円/㎡
相場
2,683万円
41.7万円/㎡
2,168
2,512
2,855
3,199
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,512万円〜2,855万円
39.1万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション小手指
2,790万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,790万円43.4万円2階 64.3㎡ 3LDK-
2025/11/072,690万円41.8万円2階 64.3㎡ 3LDK南
2025/11/012,960万円46.0万円2階 64.3㎡ 3LDK南
2025/03/111,780万円27.7万円2階 64.3㎡ 3DK南西
2024/09/022,978万円39.7万円2階 74.97㎡ 3LDK南東
2023/08/242,690万円42.0万円3階 64.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 -1991年50戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/11/10パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,380万円34.1万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/03/08セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は所沢市の平均と比較して99.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小手指
所在地埼玉県所沢市青葉台
交通西武池袋線小手指駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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