ライオンズマンション小手指

  • 埼玉県所沢市青葉台

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,790万円
43.4万円/㎡
相場
2,574万円
40.0万円/㎡
1,684
2,277
2,870
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜2,870万円
35.4万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション小手指
2,790万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 64.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,790万円43.4万円2階 64.3㎡ 3LDK南東
2025/03/111,780万円27.7万円2階 64.3㎡ 3DK南西
2024/09/022,978万円39.7万円2階 74.97㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅10分 2,790万円43.4万円64.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年50戸RC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2025/06/24パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,390万円34.1万円70.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/03/08セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2024/12/04フォルスコート新所沢
所沢市緑町四丁目
新所沢駅7分 3,099万円40.7万円76.06㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年89戸RC
2024/10/03レガパレス椿峰
所沢市小手指南六丁目
小手指駅20分 2,280万円38.3万円59.47㎡3LDK4階 / 4階建 南東1989年20戸RC
2025/03/30ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,080万円33.6万円61.95㎡3LDK1階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/07/01ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 3,290万円48.3万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年72戸RC
2025/05/11けやき台パーク・ホームズ
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅10分 2,310万円39.2万円58.96㎡3LDK4階 / 8階建 東1994年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は所沢市の平均と比較して18.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション小手指
所在地埼玉県所沢市青葉台
交通西武池袋線小手指駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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